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顺德杏坛南城区规划调整!涉及吕地等四个村居!
日期:2021/1/19 17:57:00  

      近日,佛山市自然资源局顺德分局发布了关于:《佛山市顺德区杏坛镇南城区(SD-I-02-05单元)控制性详细规划》的公示。


      公告显示:本项目位于杏坛镇中部,修编范围为古海路、杏坛纵十一路(规划)、齐赞路(规划)与金登涌围合的区域,共涉及四个村居,分别为吕地社区、昌教村、齐杏村、西北村,规划用地面积为202.39公顷。


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项目位置示意图


      根据规划,项目将依托村改契机,完善用地功能与布局,提供优质的居住及服务配套,引入智能五金产业,提升片区生活与就业环境,推动南城区打造真正具有影响力的产城融合发展高地。


      规划区形成“一带、一心、两轴、两区”的规划结构,其中城乡居民点建设用181.59公顷,占规划区总用地面积的89.72%;非建设用地20.80公顷,占规划区总用地面积的10.28%


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规划范围示意图


      规划区居住用地总面积为24.12公顷,占城乡居民点建设用地的13.28%。其中现状保留的居住用地面积4.70公顷,服务设施用地面积0.58公顷,其余均为新增居住用地,主要分布在新齐宁路两侧。


      公共管理与公共服务设施用地方面主要为行政办公用地和中小学用地,位于规划区旧村内,总面积为3.49公顷,占城乡居民点建设用地的1.92%。现今片区内已配套有城区幼儿园、杏伟实验幼儿园和明日桃园。


      同时村庄建设用地总面积13.93公顷,占城乡居民点建设用地的7.67%。现状保留村庄,为吕地社区和齐杏村。


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      公告显示,规划区内需配套幼儿园3所、社区卫生服务站1处、文化活动室2处、体育活动中心1处、体育健身场地4处、托老所1处、养老院1处、社区警卫室2处;社区居委会2处、社区服务中心2处;物业管理用房4处。


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